Hypotheek op schepen: Bodemerij

Wat is een bodemerij?

Een bodemerij is een term die wordt gebruikt in de maritieme sector om een specifieke vorm van onderpand aan te duiden bij het verstrekken van een hypotheek op schepen. Het verwijst naar het recht van de geldverstrekker om het schip te verkopen en de opbrengst te gebruiken om de openstaande schuld af te lossen, mocht de eigenaar van het schip in gebreke blijven met de betalingen.

Hoe werkt een bodemerij?

Wanneer een schip als onderpand dient voor een hypotheek, wordt er vaak een bodemerij gevestigd. Dit betekent dat de geldverstrekker een recht van hypotheek krijgt op het schip. Dit recht wordt vastgelegd in een notariële akte en geregistreerd bij het Kadaster.

Als de eigenaar van het schip niet aan zijn betalingsverplichtingen voldoet, kan de geldverstrekker de bodemerij inroepen. Dit houdt in dat het schip verkocht wordt en de opbrengst gebruikt wordt om de openstaande schuld af te lossen. Het resterende bedrag wordt aan de eigenaar van het schip uitgekeerd, indien van toepassing.

Waarom wordt een bodemerij gevestigd?

Het vestigen van een bodemerij biedt de geldverstrekker extra zekerheid bij het verstrekken van een hypotheek op een schip. Omdat schepen een hoge waarde vertegenwoordigen, is het belangrijk voor de geldverstrekker om een middel te hebben om de openstaande schuld te kunnen innen als de eigenaar in gebreke blijft.

Door een bodemerij te vestigen, kan de geldverstrekker het schip verkopen en de opbrengst gebruiken om de schuld af te lossen. Dit minimaliseert het risico voor de geldverstrekker en zorgt ervoor dat zij een waardevol onderpand hebben voor de verstrekte hypotheek.

Met een bodemerij wordt de geldverstrekker beschermd en kan de eigenaar van het schip profiteren van de mogelijkheid om een hypotheek op zijn schip te verkrijgen. Het is een belangrijk instrument in de maritieme sector en draagt bij aan een gezonde en veilige financiering van schepen.