Hypotheekgever: uitleg en functie

Wat is een hypotheekgever?

Een hypotheekgever is een partij die een hypotheek verstrekt aan een andere partij, ook wel de hypotheeknemer genoemd. De hypotheekgever is degene die het recht heeft op de hypotheek, oftewel de zekerheid dat de lening wordt terugbetaald.

Functie van de hypotheekgever

De functie van de hypotheekgever is het verstrekken van een lening aan de hypotheeknemer, waarbij de woning of het vastgoed als onderpand dient. Dit onderpand biedt de hypotheekgever zekerheid dat de lening wordt terugbetaald. Mocht de hypotheeknemer de lening niet kunnen terugbetalen, dan heeft de hypotheekgever het recht om het onderpand te verkopen om zo de openstaande schuld te voldoen.

De hypotheekgever kan een financiële instelling zijn, zoals een bank, maar ook een particulier die bereid is om een lening te verstrekken. In ruil voor het verstrekken van de lening ontvangt de hypotheekgever rente over het geleende bedrag.

Verantwoordelijkheden van de hypotheekgever

Als hypotheekgever heeft men bepaalde verantwoordelijkheden. Zo dient de hypotheekgever ervoor te zorgen dat de hypotheekakte correct wordt opgesteld en geregistreerd. Daarnaast moet de hypotheekgever ervoor zorgen dat de hypotheeknemer de maandelijkse hypotheeklasten tijdig betaalt.

Indien de hypotheeknemer niet aan zijn betalingsverplichtingen voldoet, kan de hypotheekgever maatregelen nemen om de betaling af te dwingen. Dit kan onder andere leiden tot het opeisen van het onderpand en het starten van een executieverkoop.

Kortom, de hypotheekgever is degene die de hypotheek verstrekt en het recht heeft op het onderpand. Door het verstrekken van een lening heeft de hypotheekgever recht op rente en draagt hij bepaalde verantwoordelijkheden met betrekking tot de hypotheekovereenkomst.