Strijkgeld bij een verkoop: wat is het?

Strijkgeld bij een verkoop is een term die gebruikt wordt om een extra bedrag te beschrijven dat illegaal wordt betaald aan een tussenpersoon of makelaar bij een vastgoedtransactie. Het is een vorm van smeergeld waarbij de tussenpersoon of makelaar een extra commissie ontvangt bovenop de gebruikelijke provisie.

Hoe werkt strijkgeld?

Wanneer een vastgoedtransactie plaatsvindt, zoals de verkoop van een huis of een commercieel pand, wordt er vaak een tussenpersoon of makelaar ingeschakeld om het proces te begeleiden. Deze tussenpersoon ontvangt normaal gesproken een commissie op basis van een percentage van de verkoopprijs.

Bij strijkgeld komt er echter een extra bedrag bovenop deze commissie. Dit bedrag wordt vaak in het geheim betaald door de koper of verkoper aan de tussenpersoon. Het doel van het strijkgeld is om de tussenpersoon te motiveren om de transactie in het voordeel van de betaler te beïnvloeden, bijvoorbeeld door de prijs te verlagen of andere gunstige voorwaarden te creëren.

Waarom is strijkgeld illegaal?

Strijkgeld is illegaal omdat het in strijd is met de wet en ethische normen. Het ondermijnt de integriteit van de vastgoedmarkt en kan leiden tot oneerlijke concurrentie en prijsmanipulatie. Bovendien kan het leiden tot belangenconflicten, waarbij de tussenpersoon niet langer het belang van de koper of verkoper behartigt, maar vooral zijn eigen financiële belang.

Om deze redenen is strijkgeld verboden in veel landen en kan het leiden tot juridische gevolgen, zoals boetes en zelfs gevangenisstraffen voor de betrokken partijen.

Hoe kan strijkgeld worden voorkomen?

Om strijkgeld te voorkomen, is het belangrijk om transparantie en integriteit te waarborgen bij vastgoedtransacties. Dit kan onder andere worden bereikt door het werken met gecertificeerde makelaars en tussenpersonen die gebonden zijn aan een gedragscode en wettelijke regels.

Daarnaast is het essentieel om als koper of verkoper alert te zijn op mogelijke tekenen van strijkgeld, zoals onverklaarbare extra kosten of ongebruikelijke betalingen. Bij twijfel is het raadzaam om juridisch advies in te winnen en melding te maken bij de relevante autoriteiten.